Auf den Seiten “Bauen, Wohnen, Umwelt” stehen Informationen für Bürger, Bauherren, Wohnungssuchende und andere Interessierte zur Verfügung. Hier können Sie sich nicht nur über die Aktivitäten der Stadt Würselen im Bereich Klimaschutz und Umwelt informieren, sondern beispielsweise auch aktuelle Bebauungsplanverfahren einsehen.
Singer-Areal: Einsichtnahme in die Planentwürfe
Am vergangenen Dienstag fand im Alten Rathaus die Zwischenpräsentation zu den Entwürfen für das Singer-Areal statt. Hierzu luden die Landmarken AG gemeinsam mit der Stadt Würselen und dem verfahrensbegleitenden Büro ISR ein. Im Rahmen des dialogisch-kollaborativen Werkstattverfahrens haben die teilnehmenden Teams – Zanderroth aus Berlin, Konrath und Wennemar aus Düsseldorf, pbs aus Aachen und Molestina Architekten aus Köln – seit Mitte Dezember an ihren Entwürfen gearbeitet und nun erste Konzepte dermehr
B-Plan 235 sowie 19. Änd. des Flächennutzungsplanes im Bereich Fronhofstraße Neusener Straße (Kronenhöfe)
Nach der Insolvenz der Bäckerei Kronenbrot, wurde das brachliegende Gelände von der KD Kronenhöfe GmbH & Co.KG mit dem Ziel erworben, ein neues Wohnquartier zu errichten. Zur Realisierung der Planung wurde vom Ausschuss für Umwelt, Stadtentwicklung und Mobilität am 12.09.2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes 235 „Fronhofstraße Neusener Straße“, sowie die 19. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. Die Beschlussvorlage VO/23/0287 kann im Ratsinformationssystem eingesehen werden.
Der Aufstellungsbeschluss ist im Amtsblatt Nr. 15 vom 27.10.2023 bekannt gemacht worden.
Auf dem 3,4 ha großen Areal soll unter dem Projektnamen „Kronenhöfe“ ein neues Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäuser für alle Alters- und Einkommensschichten entstehen. Es soll sich in drei Wohn- und Spielhöfe gliedern, welche die Treffpunkte der einzelnen Nachbarschaften bilden sollen. Im Zentrum liegt der begrünte Quartiersplatz.
Aufgrund der Vornutzung war das Plangebiet nahezu vollständig bebaut und versiegelt. Lediglich im Umfeld der Villa an der Neusener Straße, sowie im Süden liegen Gartenbereiche innerhalb des Plangebietes. Der Baumbestand wurde soweit möglich bei den Planungen erhalten. Durch die Neuplanungen und Umgestaltung wird das Mikroklima an dieser Stelle deutlich verbessert, da Aspekte wie Gründächer, begrünte private und öffentliche Außenräume und Spielflächen im städtebaulichen Konzept Berücksichtigung finden werden.
Der Ausschuss für Umwelt, Stadtentwicklung und Mobilität der Stadt Würselen hat in seiner Sitzung am 22.02.2024 beschlossen, den vorliegenden Vorentwurf zum Bebauungsplan 235 sowie die Flächennutzungsplanänderung Nr. 19, im Bereich “Fronhofstraße Neusener Straße“ gem. § 3 (1) Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen. Die Beschlussvorlage VO/23/0287-1 kann im Ratsinformationssystem der Stadt Würselen eingesehen werden. Die Beteiligung der Öffentlichkeit zur frühzeitigen Beteiligung wurde im Amtsblatt 02/2024 vom 01.03.2024 bekannt gemacht.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird wie folgt ermöglicht:
Hierzu findet eine Bürgerversammlung am Donnerstag, 14. März um 19 Uhr, in der Aula des Heilig-Geist-Gymnasiums, Broicher Straße 103, 52146 Würselen, statt.
Die Planungsunterlagen sind in der Zeit vom 11.03.2024 bis einschließlich 12.04.2024
montags bis freitags von 7.30 Uhr – 12.30 Uhr,
montags und mittwochs von 14.00 Uhr – 16.00 Uhr,
dienstags und donnerstags von 14.00 Uhr – 18.00 Uhr
im Planungsamt A 61 der Stadt Würselen, Rathaus, Morlaixplatz 1, auf der 5. Ebene zwischen Zimmer 253 und 235 einzusehen. Der Öffentlichkeit ist in diesem Zeitraum Gelegenheit gegeben, sich über Ziel und Zweck der Planung zu informieren und sich per E-Mail oder schriftlich zu äußern.
Entsprechend der Öffnungszeiten des Rathauses der Stadt Würselen ist eine Einsichtnahme der ausgelegten Planunterlagen nur nach Terminvereinbarung möglich. Die terminliche Absprache kann unter der Telefonnummer 02405 67-6113 oder per E-Mail an stadtplanung@wuerselen.de erfolgen.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes 235, sowie der Geltungsbereich der 19. Flächennutzungsplanänderung “Fronhofstraße Neusener Straße”, der städtebauliche Vorentwurf, der Vorentwurf für die Freianlagen und die weiteren Vorentwürfe der Planunterlagen (Begründung des BPs, Umweltbericht des BPs, Übersichtsplan FNP, Begründung FNP, Umweltbericht FNP) sind hier eingestellt.
Den zeitlichen Ablauf des Bebauungsplanes 235 können Sie an dieser Stelle einsehen. Wenn Sie eine Stellungnahme abgeben möchten, können Sie hierzu das Formblatt zur Beteiligung nutzen und es ausgefüllt im Rathaus einreichen oder an stadtplanung@wuerselen.de senden.
Ansprechpartner: Manfred Schmitz-Gehrmann
Amt 61 – Planungsamt
Rathaus Morlaixplatz 1
Tel.: 02405 67-6113
E-Mail: manfred.schmitz-gehrmann@wuerselen.demehr
Erste Konzepte für das Singergelände – Meinungen bei nächster Bürgerbeteiligung gesucht
Die nächste Bürgerbeteiligung für das Singer-Areal findet am 28. Februar statt.
Pressemitteilung der Landmarken AG
Die Landmarken AG und ihre Schwesterfirma Stadtmarken GmbH planen in Kooperation mit der Stadt Würselen auf dem ehemaligen Singer-Areal ein Quartier für alle Generationen.
Ideen für das „Singer-Areal“ gesucht: Öffentliche Ideenschmiede zur Quartiersentwicklung
Pressemitteilung Landmarken AG vom 6.12.2023
Die Landmarken AG und ihre Schwesterfirma Stadtmarken GmbH planen in Abstimmung mit der Stadt Würselen auf dem ehemaligen Singer-Areal ein Quartier für alle Generationen.
Die Regiotram im Dialog mit der Region: Sonntag in Würselen
Pressemitteilung AVV vom 31.08.2023:
Bis die Regiotram startet, werden noch ein paar Jahre ins Land ziehen, aber schon jetzt rollt die Roadshow: Vom 9. bis zum 14. September macht sie Station in Aachen, Würselen, Alsdorf und Baesweiler und informiert über das Projekt, diese Städte mit einer Straßenbahn zu verbinden. An vier Tagen stehen Experten Rede und Antwort, schildern Akteure vor Ort ihre Haltung zu dem Verkehrsprojekt und laden die Projektpartner zum Austausch und Gespräch mit den Menschen ein. mehr
B-Plan 231 im Bereich “Am Sägewerk, Willy-Brandt-Ring, Hauptstraße“
Der Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Würselen hat in seiner Sitzung am 27.08.2020 die Aufstellung des Bebauungspanes Nr. 231 im Bereich “Am Sägewerk, Willy-Brandt-Ring, Hauptstraße“ beschlossen.
Ziel und Zweck der Planung ist u.a. die planungsrechtliche Absicherung des vorhandenen Bestandes sowie dessen Überprüfung und Überplanung in Hinsicht auf bereits bestehende oder noch zu erwartende bodenrechtliche Spannungen.
Die Beschlussvorlage VO/20/0185 sowie die Niederschrift mit Beschluss und Abstimmungsergebnis können ebenso im Ratsinformationssystem eingesehen werden.
Der Aufstellungsbeschluss ist im Amtsblatt vom 11.09.2020 bekannt gemacht worden.
Die gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB erforderliche Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.
Ansprechpartnerin:
Petra Peikert
Rathaus Morlaixplatz 1
Tel.: 02405 67-229
Fax: 02405 49939-229
E-Mail: petra.peikert@wuerselen.de
Baubeginn zur Erweiterung der Gesamtschule
Nachdem die Teilbaugenehmigung erteilt wurde, beginnen in dieser Woche die Arbeiten zur Erweiterung der Würselener Gesamtschule. Dazu gehören die Baustelleneinrichtung, Erd- und Entwässerungsarbeiten sowie Gründungsarbeiten zur Vorbereitung von Fundament und Bodenplatte.
Die Belange Lärm, Verkehr und Parken wurden im Rahmen des Genehmigungsverfahrens geprüft und entsprechend berücksichtigt. Die Verkehrssituation wurde innerhalb der Unfallkommission thematisiert mit dem Ergebnis, dass die Ampelschaltung verbessert werden muss; die Umsetzung hat die Stadt Würselen im Zuge des noch ausstehenden Verkehrskonzepts beauftragt. mehr
Zukunft Kronenbrotareal: Führungen vor dem Abriss möglich
Pressemitteilung der AUVIDIS AG
Auf dem ehemaligen Produktions- und Verwaltungsstandort der Kronenbrot-Bäckerei in Würselen bei Aachen beginnen Anfang Mai 2023 die Abriss- und Rückbauarbeiten. Unter dem Namen „Kronenhöfe“ entwickelt AUVIDIS ein neues Quartier mit der Maxime: Bezahlbar. Klimafreundlich. Nachbarschaftlich.
Vor Beginn der Abrissarbeiten bietet AUVIDIS Führungen über das Gelände an. Diese werden am 21. April (16.00 Uhr) und am 22. April 2023 (11.00 Uhr) stattfinden. mehr
Ministerin Scharrenbach: Von Brachflächen zu Bauflächen – Nachhaltiges Bauen kann in Würselen entstehen
Das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung teilt mit (07.06.2022):
Das nachhaltige Bauen steht im Blickpunkt der Landesregierung Nordrhein-Westfalen – und das gleich im doppelten Sinne: In Würselen Broichweiden gibt es eine vier Hektar große, zentrumsnahe Industriefläche, die auf Grund von Standortverlagerungen seit 2016 brachliegt. Die Wiedernutzbarmachung von Brachflächen ist zentraler Handlungsauftrag, und so lobten das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen, die Aachener Printen und Schokoladenfabrik Henry Lambertz GmbH & CO KG, vertreten durch die Wilhelm Kinkartz GmbH & Co. KG, die Stadt Würselen und die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen einen Landeswettbewerb aus.mehr
STADTRADELN geht in die nächste Runde
Den meisten ist die Kampagne STADTRADELN des Klima-Bündnisses inzwischen ein Begriff. Unabhängig davon, ob bereits mitgeradelt wurde oder nicht, begrüßen sehr viele Bürgerinnen und Bürger diese Aktion.
Neben dem positiven Effekt auf die eigene Gesundheit wird vor allem ein Zeichen in Sachen Klimaschutz und klimaneutraler Mobilität gesetzt und obendrein CO2 ganz konkret und messbar eingespart.
Also, liebe Würselenerinnen und Würselener – holt die Räder aus den Kellern, schwingt Euch im Aktionszeitraum vom 1. bis 21. Juni auf die Räder und ersetzt möglichst viele Auto-Fahrten mit dem Fahrrad! Gemeinsam CO2-Sparen macht doppelt so viel Spaß! mehr